继承房产分割裂变怎么处理

在房产继承分割问题上，不少人会感到头疼。下面就来说说具体的处理方式。
首先要确认房产是不是被继承人的合法财产。要是被继承人留下了遗嘱，那就按照遗嘱来继承，因为遗嘱的效力优先于法定继承。
如果没有遗嘱，就进入法定继承程序。第一顺序继承人包括配偶、子女和父母，他们都有权利继承房产。通常情况下，同一顺序的继承人继承遗产的份额是均等的。不过也有特殊情况，比如有的继承人生活困难还缺乏劳动能力，在分配遗产时就应该给予照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者和被继承人共同生活的继承人，可以多分一些；而有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，分配遗产时可能不分或者少分。当然，如果继承人之间协商一致，也可以不按均等的方式分配。
要是继承人对房产分割有争议，不用着急，可以先尝试协商解决，大家坐下来好好谈。要是协商不成，还能找相关机构调解。如果调解也不行，那就只能向法院提起诉讼，让法院来进行判决。

案情回顾:

小朱去世后留下一套房产。小朱生前未立遗嘱，其法定第一顺序继承人有配偶小丽、子女小胡和父母。小丽认为自己与小朱共同生活，应多分房产；小胡则觉得大家应均等分配；小朱父母表示自己年老体弱，生活有困难，希望能多分得一些。三人就房产分割产生争议，无法协商一致。

案情分析:

1、因小朱未立遗嘱，应按照法定继承处理该房产。小丽、小胡和小朱父母作为第一顺序继承人，都有权继承该房产。
2、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等，但考虑到小丽与小朱共同生活，对被继承人尽了较多照料义务，可适当多分；小朱父母年老体弱、生活有困难，分配遗产时也应予以照顾。若三人无法协商一致，可通过调解或向法院提起诉讼来解决房产分割问题。