房子拆迁夫妻已离婚如何分

离婚时拆迁房和补偿款怎么分？这是不少人关心的问题。
首先得搞清楚房屋性质。要是拆迁房属于夫妻共同财产，离婚后就按共同财产分割原则处理。
拆迁补偿款的分配得看具体情况。如果补偿是根据房屋面积等跟房屋本身有关的因素来的，一般会按照离婚时房屋的归属来分。打个比方，要是房屋判给了一方，那基于这个房屋的拆迁补偿款通常就归这一方。
要是拆迁补偿还考虑了人口因素，像按人头给的安置补偿，这部分就按离婚时双方实际的人口权益来分配。
至于具体的分割方式，夫妻双方可以先协商。要是协商不拢，那就可以去法院起诉，让法院根据房屋来源、拆迁政策以及双方的实际情况等综合判断，公平合理地确定拆迁利益该归谁。

案情回顾:

小朱和小丽原是夫妻，二人婚姻期间有一套拆迁房。离婚时，该房屋归属问题已解决，判给了小朱。但在拆迁补偿款分配上产生争议。补偿款一部分基于房屋面积，另一部分是按人口给予的安置补偿。小丽认为按人口的补偿款自己应得，小朱则觉得全部补偿款都应归自己，双方协商无果。

案情分析:

1、由于拆迁房在离婚时已确定归属小朱，基于房屋面积等与房屋本身相关因素的拆迁补偿款应归小朱。因为这部分补偿是基于房屋本身，房屋判给了小朱，相应补偿款也应归其所有。
2、对于按人口给予的安置补偿，这部分应按离婚时双方的实际人口权益来分，所以小丽有权获得属于自己的那部分补偿款。若双方无法协商一致，可通过诉讼，由法院根据房屋来源、拆迁政策、双方实际情况等综合判定，以公平合理地分配拆迁利益。