1、中介公司能不能单方面自行
解除合同,得看具体情况。
要是合同里清楚写好了解除条件,等这些条件满足了,中介公司就可以按照合同规定单方面解除合同。
举个例子,合同规定要是委托人在规定时间内没支付某笔费用,中介公司就有解除合同的权利。
要是委托人真
逾期没支付,那中介公司就能按约定办,把
合同解除。
2、要是合同没约定解除条件,出现了法律规定可以解除合同的情况,中介公司同样能单方面解除。
比如说,因为
不可抗力事件,像自然灾害影响了中介业务,合同目的没办法达成了;
又或者委托人有严重违约的行为,像故意隐瞒重要信息,害得中介公司没办法完成委托事项,这种情况下中介公司可以依法解除合同。
3、要是合同既没约定解除条件,也不存在法律规定的解除情形,中介公司还单方面自行解除合同,那就属于违约了。
违约的一方要承担违约的责任,可能要
赔偿对方的损失,给对方支付
违约金。
总之,中介公司单方面自行解除合同得有约定或者法定的条件,不然会面临不利的法律后果。
案情回顾:小许与某中介公司签订
委托合同。合同履行过程中,中介公司欲单方面解除合同。小许认为合同未到期,中介公司无权解除;中介公司称小许未按约支付某项费用,其有权依
合同约定解除。小许则表示费用未付是有合理原因。双方因此产生争议。
案情分析:1、若合同明确约定委托人在一定期限内未支付某项费用,中介公司有权解除合同,且小许确实逾期未支付,那么中介公司可依约
单方解除合同。
2、若合同无此约定,且不存在因不可抗力致使合同目的不能实现、小许
根本违约等法定解除情形,中介公司单方面解除合同构成违约,需承担
违约责任,如赔偿小许损失、支付违约金等。