股东分家时，土地要怎样分割出来

1.股东分家在法律上常涉及公司股权分割，若涉及土地分割，要区分土地性质。
2.公司名下国有出让土地，股东不能直接分割，可通过股权转让间接影响土地权益，或公司转让土地变现后按股权分配转让款。
3.集体土地分割要遵循管理规则，用途受限，分割权益需集体组织同意，且要依法办理变更登记。
案情回顾:

小朱、小李和小胡是一家公司的股东，现三人打算“分家”。公司名下有一块国有出让土地和一块集体土地，小朱认为可以直接对两块土地进行分割，小李则觉得国有出让土地不能直接分割，集体土地分割需经集体组织同意。小胡对此也有不同看法，三人因此产生争议。

案情分析:

1、对于公司名下的国有出让土地，依据法律规定，股东不能直接分割土地。可通过股权转让调整股东权益间接影响土地权益，也可在符合规划和土地管理规定下，公司将土地转让变现，股东按股权比例分配转让款。所以小朱直接分割的想法不符合法律规定。
2、对于集体土地，需遵循集体土地管理规则，其用途受严格限制，股东分割土地权益需经集体组织同意，且要依法办理变更登记等手续。因此小李的观点是符合法律要求的。