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担保合同出现欺诈认定标准是什么

时间:2026.03.28 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:852人
律师解析:
1.欺诈方怀有故意,明明知道说法是假的,还想让对方犯错签合同
2.有欺诈行为,比如故意隐瞒关键信息或提供假情况,像担保人没说财产已被抵押
3.被欺诈方因欺诈而犯错,签合同是因为虚假信息
4.被欺诈方因错误认识签合同。
若符合以上情况,受欺诈方可请求撤销合同。
合同撤销后没效力,有错方要赔偿对方损失。
案情回顾:

小朱欲借款,请求小胡为其担保。小胡明知自己用于担保的房产已被抵押,却故意隐瞒该重要事实与出借人小丽签订担保合同。小丽基于小胡未抵押的虚假信息陷入错误认识,进而与小胡签订了担保合同。后小丽发现房产已抵押,认为自己受到欺诈,要求撤销合同。

案情分析:

1、小胡明知房产已抵押仍隐瞒该事实,具有欺诈故意,且实施了隐瞒重要事实的欺诈行为。
2、小丽因小胡的欺诈行为陷入错误认识,并基于此错误认识与小胡签订了担保合同。因此,小丽作为受欺诈方,有权请求法院或仲裁机构撤销该担保合同。合同被撤销后,自始没有法律约束力,小胡作为有过错的一方,应赔偿小丽由此所受的损失。
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刘巍律师

上海兰迪(苏州)律师事务所

刘巍,江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ,苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员; 苏州市人民政府行政立法专家库专家; 姑苏区律师协会理事; 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官; 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员; 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员; 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员; 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉: 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例: 唐某受贿罪刑事案件; 张某某危险驾驶罪刑事案件; 颜某职务侵占罪刑事案件; 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件; 洪某故意伤害罪刑事案件; 陈某骗取出境证件罪刑事案件; 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件; 李某盗窃罪刑事案件; 杨某受贿罪刑事案件; 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件; 焦某非法拘禁罪刑事案件; 蔡某某强奸一审刑事案件; 吕某犯抢夺罪刑事案件。

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