未领结婚证的婚姻房产纠纷如何处理

1.未领结婚证的婚姻是同居关系，其房产纠纷有不同处理方式。
2.房产登记在一人名下，通常归登记方。
若另一方有出资证明，可要求返还出资款和增值。
3.登记在双方名下，按共有财产处理。
能协商的按协商结果，协商不成可起诉。
4.法院分割会考虑出资、贡献等因素。
一方出资且登记在其名下归出资方，双方出资可能按比例分割。

案情回顾:

小朱和小丽未领结婚证便共同生活。期间，二人购买了一套房产，登记在小朱名下。购房时小丽出资20万，有转账记录为证。后两人感情破裂，对该房产归属产生争议。小朱认为房产登记在自己名下，应归自己所有；小丽则主张自己有出资，应获得相应份额。双方协商无果，小丽遂向法院起诉。

案情分析:

1、因小朱和小丽未领结婚证，他们的关系属于同居关系。此房产登记在小朱名下，一般应认定为小朱所有，但小丽有出资证明，可主张债权要求返还出资款及相应增值。
2、法院在处理时，会考虑双方对房产的出资情况等因素。小丽有20万的出资转账记录，其出资事实明确，法院可能会判决小朱返还小丽出资款及相应增值部分。