非本人签房屋合同，该合同是否能生效

1.非本人签房屋合同，生效情况要分着看。
2.若签订人有合法授权，像有本人的授权委托书，明确了代理权限范围，合同有效，对本人有约束力。
3.若构成表见代理，即相对人有理由相信其有代理权，合同也可能有效。
4.若既无代理权又不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定。
本人追认则有效，拒绝则无效。
催告后合理期限未表态，视为拒绝。
总之，要结合具体情形判定。

案情回顾:

小胡欲出租自己的房屋，小李未经小胡授权，擅自以小胡名义与小丽签订了房屋租赁合同。小丽不知小李无代理权，认为小李有权代理签订合同。小胡得知此事后，小丽催告小胡在一定期限内决定是否认可该合同，但小胡未作任何表示，小丽与小李就合同是否生效产生争议。

案情分析:

1、本案中小李签订合同时无小胡的授权委托书，不具有合法授权。此次代理也不属于表见代理，只是无权代理行为，所以合同效力待定。
2、小丽催告小胡后，小胡在合理期限内未作表示。根据法律规定，这种情况下应视为小胡拒绝追认，该房屋租赁合同无效。