律师解析:
1.交
定金后对方违约,
付定金的一方能要求对方双倍返还定金。
定金合同在实际交付定金时成立。
2.定金数额由双方约定,但不能超主合同标的额的20%,超出部分不算定金。
3.举例,付5万定金,主合同标的额20万,20%即4万适用
定金罚则,对方违约应返8万,另1万原样返还,共返9万。
4.若对方拒绝双倍返还,付定金方可协商、调解、
仲裁或
诉讼维权。
案情回顾:小朱与小李
签订合同,小朱向小李交付5万元定金。合同标的额为20万元,后小李违约,小朱要求小李双倍返还定金。但小李只愿意返还小朱交付的5万元定金,双方就返还金额产生争议,小朱希望通过合法途径解决。
案情分析:1、根据法律规定,定金合同自实际交付定金时成立,定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十,此合同标的额20万元,20%即4万元,所以只有4万元适用定金罚则。小李违约,应双倍返还适用定金罚则的4万元,即8万元,另外1万元原样返还,总共需返还9万元。
2、若小李拒绝双倍返还,小朱可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式维护自身合法权益。
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