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婚姻存续时朋友赠房算双方共同财产吗

时间:2026.03.10 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1177人
律师解析:
1.婚姻存续收到朋友赠房,房子是否属夫妻共有,要看赠与情形。
2.若朋友书面明确,房子只赠给夫妻中的一方,那就算受赠方的个人财产
3.若朋友没说明只赠一方,按规定,这房子就是夫妻共有财产
4.赠与合同等书面文件能证明赠与意图,是判定房产性质的关键证据

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。在二人婚姻存续期间,小朱的朋友小胡打算赠与小朱一套房产。小胡与小朱签订了赠与合同,但合同中未明确该房产仅赠与小朱一方。小丽认为此房产应属于夫妻共同财产,而小朱则觉得这是朋友给自己的,应是其个人财产,双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,若朋友明确表示房产只赠与夫妻一方,比如通过书面合同写明仅赠与夫或妻一方,该房产属于受赠方个人财产。本案中小胡与小朱签订的赠与合同未明确只赠与小朱一方,不符合此情况。
2、若朋友未明确表示房产只赠与一方,应认定为夫妻共同财产。本案中小胡未作明确指向性表示,所以该房产应认定为小朱和小丽的夫妻共同财产,赠与合同是判断房产性质的关键证据。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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