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债务人购房合同被债权人撤销有效吗

时间:2026.02.23 标签: 债权债务 债务债权 阅读:882人
律师解析:
债权人行使撤销权分情况。
符合条件,像债务人低价转让财产损债权人利益,法院判决撤销购房合同,自判决生效合同自始无效。
若债权人未依法行使或不符合条件,法院不支持,合同仍有效。
关键看撤销权是否合法,要考量交易价格、债务人是否恶意等。
合同撤销双方恢复原状,会引发后续问题。

案情回顾:

小许为债权人,小丽为债务人,小丽将房产低价转让给小胡,小许认为此行为损害自身利益,欲通过法定程序行使撤销权。若小许行使撤销权符合法定条件,法院判决撤销购房合同,合同自始无效;若小许未依法行使撤销权或不符合法定条件,法院未支持撤销请求,合同则依然有效。

案情分析:

1、判断撤销权是否成立,需考量小丽与小胡交易时价格是否合理、小丽是否存在恶意逃避债务等因素。
2、若合同被撤销,双方应恢复原状,小丽需返还购房款等,小胡可能需另行寻找房源等,会产生一系列后续问题。
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吴婉君律师

湖北泓峰律师事务所

吴婉君律师现为湖北泓峰律师事务所专职律师(联系方式130 263 55702),法律硕士,武汉市律师协会民事专业委员会委员,武汉市律师协会女律师工作委员会委员,湖北省二级婚姻家庭咨询师,执业方向为民事纠纷及执行法律事务的处理,尤其擅长债务纠纷和婚姻家事纠纷的处理,办理了大量借贷、合同纠纷、债务执行、执行异议之诉、离婚、离婚后财产纠纷、遗产继承相关案件,取得了当事人满意的效果,法律咨询请直接致电。

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