律师解析:
违约金和
定金不能同时用。
选违约金条款,一方违约,守约方有权按合同要违约方付违约金。
违约金能补偿守约方损失,还能惩罚违约方。
选
定金罚则,给
付定金方不履行
债务,无权拿回定金;
收受方不履行,要双倍返还。
想获最大
赔偿,得依情况判断。
损失大于定金,选违约金;
损失小,定金罚则可能更有利,要综合考量选最优赔偿方式。
案情回顾:小许与小丽
签订合同,合同中约定了违约金及定金条款。后小丽违约,小许面临选择适用违约金条款还是定金罚则来获取赔偿的问题。小许不知如何抉择,因为违约造成的损失情况较为复杂,他不确定选择哪种方式能获得最大赔偿。
案情分析:1、违约金具有补偿性和惩罚性,选择适用违约金条款,守约方有权要求违约方按合同约定支付违约金。
2、定金罚则规定,给付定金方不履行约定债务无权要求返还定金;收受定金方不履行约定债务应双倍返还定金。
3、要获取最大赔偿,需准确评估违约实际损失,结合合同约定的违约金和定金数额综合考量,判断选择违约金还是定金罚则更有利。
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