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厂房内拆迁有补偿吗

时间:2026.01.29 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1171人
律师解析:
1.厂房拆迁通常有补偿,涵盖多个方面。
首先是土地补偿,会根据土地性质和使用情况按标准给予。
2.厂房重置成新价,要对厂房建筑价值评估后确定补偿金额。
3.停产停业损失补偿,会考虑拆迁导致的生产中断,按一定期限内经营收益计算。
4.设备搬迁安装费,补偿设备从原厂房搬到新址及重新安装调试的费用。
5.装修附属物补偿,对厂房内装修和附属设施按评估价值补偿。
补偿依当地政策和评估而定,需关注公告并和拆迁部门沟通保障权益。

案情回顾:

小许拥有一处厂房,因城市规划面临拆迁。拆迁部门给出补偿方案,但小许认为补偿过低存在争议。拆迁部门依据当地政策,对土地按性质和使用情况补偿,评估了厂房重置成新价等。然而小许觉得停产停业损失补偿未充分考虑其经营状况,设备搬迁安装费也不足以弥补实际支出,双方就补偿金额和方式僵持不下。

案情分析:

1、厂房拆迁补偿包含土地补偿、厂房重置成新价、停产停业损失补偿、设备搬迁安装费、装修附属物补偿等多项内容,补偿标准和方式应依当地拆迁政策及实际评估情况确定。
2、小许若认为补偿不合理,应关注拆迁公告及相关通知,及时与拆迁部门沟通,通过合法途径争取保障自身合法权益。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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