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非法侵占他人土地该给予怎样赔偿

时间:2026.01.18 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:995人
律师解析:
1.非法侵占他人土地要担责赔偿,赔偿方式和金额看具体情况。
2.需返还土地并恢复原状,若无法恢复,要补偿经济损失
3.赔偿数额参考土地被占期间使用价值,农业用地按作物产量收入算,建筑或商业用地按租金、经营收益定。
4.若造成其他损失,如维权费用,侵权人也得赔。
5.被侵权人可先协商,协商不成可起诉

案情回顾:

小朱拥有一块用于农业生产的土地。某日,小胡未经小朱同意,非法侵占了该土地用于搭建简易建筑。小朱发现后要求小胡返还土地并恢复原状,但小胡认为土地闲置着,自己使用并无不妥,拒绝了小朱的要求。双方就赔偿问题无法达成一致,小朱遂决定通过法律途径解决。

案情分析:

1、依据法律规定,小胡非法侵占小朱的土地,需承担赔偿责任。首先应返还被侵占的土地并恢复原状,若无法恢复原状,则要补偿小朱相应的经济损失。
2、赔偿数额可参照该土地被侵占期间的使用价值计算。由于该土地用于农业生产,可参考该地块正常农作物产量及收入计算使用损失。若小朱为维权产生了合理费用,小胡也需予以赔偿。小朱可先与小胡协商赔偿,协商不成可向法院起诉
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  • 1、私自占用他人土地应当按照土地原用途赔偿。 2、私自占用他人土地应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状...... 更多>>
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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