工程验收应具备什么条件

建设工程竣工验收需满足以下条件：
1.完成设计和合同规定的全部内容，工程完工。
2.具备完整技术档案和施工管理资料，如施工图纸等文件。
3.有主要建材、构配件和设备的进场试验报告，保证质量。
4.勘察、设计等单位签署质量合格文件，认可工程质量。
5.施工单位签署工程保修书，明确相关责任。
满足条件才可验收。

案情回顾:

小朱所在的施工单位承接了一项建设工程，工程完工后准备进行竣工验收。然而，建设单位却以工程技术档案和施工管理资料不完整，缺少部分工程变更文件为由，拒绝进行验收。小朱认为工程已按设计要求全部完工，且其他方面都符合条件，双方对于是否满足验收条件产生了争议。

案情分析:

1、根据建设工程竣工验收的规定，要完成建设工程设计和合同约定的各项内容才能进行验收，小朱所在施工单位工程已按设计要求完工，在这一条件上符合规定。
2、工程进行验收需有完整的技术档案和施工管理资料，涵盖施工图纸、技术交底、工程变更等文件，由于施工单位缺失部分工程变更文件，不满足此条件，建设单位有理由拒绝验收。只有在满足所有条件时，工程方可进行竣工验收。