辽宁权秉律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
咨询该律师1364人阅读
根据《住宅室内装饰装修管理办法》及《房屋建筑工程质量保修办法》,住宅装修质量保障期为两年,厨房、卫生间及外墙防渗漏部位保修期为五年。屋顶、厕所及墙壁防渗漏保障期为五年,电线、水管等保修期为两年。质量保障期内出现问题,责任方需承担维修费用。各部位保修期限不同,具体规定参见《住宅质量保证书》。
1769人阅读
《建设工程施工质量验收统一标准》要求遵循施工技术准则,完善质量管理体系和施工质量检验制度。 施工中需注意原材料验收、程序质量控制和交接检验。 最终验收需满足标准规定、工程要求、人员资质,并在自行检查基础上进行,隐蔽工程需提前通知共同验收并记录。
1960人阅读
装修工程的质量保证期通常为两年。 具体而言,基础设施和主体结构的保修期按设计年限确定;防水工程和防渗透部分的保修期为五年;供热与供冷系统的保修期为两个采暖或供冷期; 电力、管道及装饰工程的保修期为两年。 其他项目的保修期由发包方和承包方协商确定。
1222人阅读
质保金收取标准与工程造价密切相关。一般而言,五万元以下的小型建设工程可不收取质保金。 具体规定如下:工程完工前,若承包方已交履约保证金,业主不得再留质保金;质保金保留比例最高不超过结算总额的5%。双方协议可明确约定相关事项。