没有产证的房子拆迁了怎么赔偿

1.历史遗留无证房，若符合当时建设规定，拆迁按合法房屋补偿，含房屋价值、搬迁安置等。
2.违章建筑，违反规划且未经审批，可能无补偿，但拆除成本等合理损失或适当补偿。
3.征收公告后抢建的房屋，一律不补偿。
4.被拆迁人可用建房审批文件、村委会证明等证房屋合法。
5.对补偿有异议，可行政复议或行政诉讼维权。

案情回顾:

小朱的房子面临拆迁，但该房屋没有产证。拆迁方认为这是违章建筑，不予补偿。小朱则称房屋是因历史遗留原因造成无证，且符合当时建设规定，应按合法房屋标准赔偿，包括房屋价值、搬迁安置等补偿。双方为此产生争议，小朱不知如何维权。

案情分析:

1、若房屋确因历史遗留原因造成无证且符合当时建设规定，拆迁时应按合法房屋标准赔偿，小朱可提供建房审批文件、村委会证明等材料证明房屋合法性。
2、若该房屋属违章建筑，违反城乡规划等规定且未经审批建造，拆迁方可能不予补偿，但对拆除成本等合理损失，可能给予适当补偿。若在征收公告发布后抢建，一律不予补偿。
3、若小朱对补偿有异议，可通过申请行政复议或提起行政诉讼维权。