怎样认定合同诈骗和贷款诈骗行为

认定合同诈骗和贷款诈骗，需从主客观判断：
合同诈骗：
主观上有非法占有的目的；
客观上在签合同、履行合同中虚构事实、隐瞒真相，像虚构单位、用假产权证明担保，骗对方财物数额大就构成犯罪，侵害合同相对方财产权益。
贷款诈骗：
主观要有非法占有贷款的故意；
客观表现是编造虚假理由、用虚假材料担保等，骗金融机构贷款数额大即犯罪，主要侵害金融机构信贷资金安全。

案情回顾:

小朱与小丽签订货物买卖合同，小朱虚构自己有大量优质货物的事实，并以虚假产权证明作担保，骗取小丽货款50万元。同时，小朱还编造引进大型项目的虚假理由，使用虚假的产权证明作担保，从银行骗取贷款100万元。小丽和银行发现被骗后，向警方报案。

案情分析:

1、小朱在与小丽签订合同过程中，主观上有非法占有小丽财物的目的，客观上实施了虚构事实、隐瞒真相的行为，骗取小丽数额较大的财物，符合合同诈骗罪的构成要件，侵害了小丽的财产权益。
2、小朱向银行贷款时，主观上有非法占有贷款的故意，客观上采用编造虚假理由、使用虚假证明文件等手段，骗取银行数额较大的贷款，构成贷款诈骗罪，侵害了金融机构的信贷资金安全。