合同期限及有效期是多久

1.合同期限和有效期可由双方自行约定。
像租赁合同，期限超二十年部分无效。
2.附条件或期限的合同，生效或失效以条件成就、期限届至或届满为准。
3.签合同前要明确期限和有效期，避免歧义。
未明确的，双方可协商补充。
4.协商不一致时，可能由法院或仲裁机构根据合同目的等判定。
还要注意期满后续签、终止等约定，保障权益。

案情回顾:

小朱与小胡签订了一份租赁合同。小朱认为合同期限应是三十年，而小胡觉得按照法律规定不能超过二十年。双方签订合同时未明确约定合同期限及有效期，在履行过程中就期限问题产生争议，且无法协商达成一致。

案情分析:

1、根据法律规定，租赁合同期限不得超过二十年，超过部分无效。所以小朱主张的三十年期限中超出二十年的部分不具有法律效力。
2、由于合同未明确约定合同期限及有效期，双方又无法协商一致，这种情况下可能需依据合同目的、交易习惯等因素，由法院或仲裁机构综合判定合同的期限，以此来保障双方的合法权益。同时，在签订合同时应明确约定合同期限及有效期，还需注意合同期满后续签、终止等相关事宜的约定，避免类似争议的发生。