[律师回复] 一般情况下，不能因物业不给修漏水就直接不交物业费。漏水维修要看是否在物业合同服务范围内，若属其职责却不履行，可先与物业沟通，留存好沟通记录。若沟通无果，可收集证据通过法律途径维权，但不能擅自拒交物业费，否则可能面临违约风险。建议先协商解决，协商不成可考虑诉讼。