赠予

１、这是无效的。既然写的是本公司的财产，那么属于你男朋友的该商铺当然不包括在内；同时，公司的财产你男朋友个人无权处分。

２、使用权和使用权不是一回事，最好写明是使用权和国土使用权。

３、如果已经办理了产权，建议进行赠与公证，然后将产权过户到你名下。

４、如果你没有投资的证据，建议在进行上述工作之前想法让他写明你进行了出资的证据（包括金额），这样如果他不愿意公证，你也有证据要求他还款。否则，到时你的投资将全部化为无形。