农村土地可以遗嘱继承

民法典规定，宅基地上的房屋归村民所有的。村民死亡后，其继承人有权继承该房屋，但不能继承宅基地。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条 【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

可以写遗嘱。符合以下条件的，所立的遗嘱有效： 一、遗嘱人必须要有完全民事行为能力。 二、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。 三、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。 四、遗嘱的内容必须合法。 五、遗嘱的形式必须合法。

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根据《土地法》规定，农村的土地归村集体所有，这个“农村的土地”中就包括了宅基地，因此不属于遗产范围，不能继承。该宅基地可以有本村农业户籍的合法继承人和村委会协议取得土地使用权，外地或者外村户籍继承人，没有资格取得宅基地使用权。那么，五保户的房产谁继承呢？如果是农村土地，遗产是公民生前拥有的的个人合法财产，即必须是该公民的个人的、合法的财产。

你好，可以继承，如果担心法律效力问题可以进行公证，具体情况可以来电作进一步交流沟通

　　宅基地的所有权属集体，要有本集体成员的身份才可以有使用权，宅基地使用权不是遗产不能继承。户口不在农村，可以继承宅基地上的房子，但不能继承宅基地使用权。　　现在随着城市建设的不断加快，越来越多的农村人口转为城镇户口，但是他们的父母大多是农村户口，如果老人去世，孩子继承房屋是天经地义的事情，但是城镇户口不可以继承父母的农村宅基地，只可以继承房屋。根据《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不能得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。非农业户口不能拥有宅基地，但是可以继承房屋（但并不是继承宅基地），只要房屋不垮，就永久拥有，但是一旦毁损，不能申请重建。而房屋垮塌后，逐渐灭失，失去房屋也就失去了房屋所在土地的使用权。

承包地属于农民集体所有，是不能作为个人财产继承的。土地是村集体分给本村农户承包的。承包人去世，土地尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，由其家庭成员续包（不是该村村民的子女，是不能续包的）；没有其他家庭成员的，由发包方收回再分配。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

土地、山林属于农民集体所有，不是个人财产。公民可以依照《继承法》规定立遗嘱处分个人财产，而不能处分他人财产。这就是农村遗嘱房屋土地山林怎么分的规定。

土地承包法第2章规定：集体经济组织内部人人有份的家庭承包是以户为生产经营单位进行承包的，对此本法第15条做了明确的规定：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”家庭中部分成员死亡的，由于作为承包方的户还存在，因此不发生继承的问题，由家庭中的其他成员继续承包。

一、我国土地管理法明确规定：只有农村集体经济组织的成员即农村户口才有宅基地使用权。二、宅基地使用权不能继承。可以继承的只是宅基地上的房屋。由于你是城市户口，所以你只能以变卖的方式即把房子卖给没有宅基地的村民间接地行使遗产继承权（当然，村里搬迁后分给你爷爷的房子或房屋补偿你可以继承）。三、如果你们要“拿老基地换新盖的房子”也只能是以你爷爷的名义来换。四、总之，你爷爷无权把宅基地给你，你也不能以自己的名义换取新盖的房子。