提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 合同事务专题 > 合同订立专题 > 指示交付所有权

指示交付所有权

指示交付所有权
现在的房价一年比一年贵,买房成为很多人心头的愿望,很多上班族在自己工作稳定的情况下会选择贷款买房,这样能够缓解个人压力,那么,如果是第一次买房的话,首套房商贷利率计算是怎样的呢下面就由律图网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习。
2024-02-23 09:40:33 已帮助3950人

精选律师 · 讲解实例

指示交付所有权
指示交付物权变动的时间是通知到达第三人时物权发生变动。

动产物权以交付为变动的生效要件。

动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。

根据《民法典》第227条规定:

“动产物权设立和转让前,第三人占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。

”指示交付即动产由第三人占有时,出让人将其对于第三人的返还请求权让与受让人,以代替交付。

指示交付的成立须具备两个条件:

1、是当事人须有转让所有权的合同。

2、是让与人应当将所有权转让的事实通知标的物的实际占有人。

特点是买卖在前,交付在后,他人交付。

查看更多
最新 最热
全部
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询