有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
1、一方的婚前财产;
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
4、一方专用的生活用品;
5、其他应当归一方的财产)规定的财产以外，为夫妻共同财产的，按照顾子女和女方权益的规定进行分割。
如果夫妻双方约定婚姻关系存续期间以及婚前财产均为夫妻共同财产，则离婚时可以分割的财产不仅包括婚后所得财产，还包括夫妻双方的个人婚前财产。如果夫妻双方对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产约定部分归各自所有、部分归共同所有，在离婚分割财产时，首先要根据夫妻双方的约定界定个人财产和共同财产的范围，然后再对共同财产进行分割。
综上所述，夫妻双方无法继续一起生活，选择离婚的时候，除了对孩子抚养做出安排，财产分割是一个重要议题。根据目前税法规定，离婚分割财产不用纳税，不管是房产过户还是动产分割。夫妻财产分割中重要的是房产的处理，双方可以将其卖掉，然后均分房款。
