农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权...查看更多
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确认一房二卖,需满足出卖人先后与两个不同买受人订立房屋买卖合同,且均未办理产权过户登记或其中一方已过户的条件。若两份合同均未过户,先合法占有房屋者优先;都未占有,先交付购房款者优先;均未交付,合同成立在先者优先。
全文抚养费数额确定方式如下:先由父母协商,协商不成则由法院判决。法院依据子女需求、父母负担能力和当地生活水平来定。有固定收入的,按月总收入20%-30%给付,养多个子女比例可提但不超50%;无固定收入的,参照当年总收入或行业平均收入及此比例确定。特殊情况可调整比例,一般定期给付,有条件可一次性给,无收入可用财物折抵。
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