现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋...查看更多
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养子婚前财产属其个人财产,离婚时一般不参与分配。根据法律规定,一方婚前财产为夫妻一方个人财产,不因婚姻关系延续转化为共同财产。但若夫妻双方书面约定该婚前财产为共同财产,离婚时则按共同财产分配:先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产具体情况,按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
全文房屋产权分配比例需依具体情况判定。夫妻婚后共同购房,若无特别约定,双方各占50%产权。涉及继承时,有遗嘱按遗嘱分配,无遗嘱按法定继承,第一顺序继承人原则上均等分配,法院会综合考量扶养义务等情况调整。多人按份共有的房屋,产权比例依各方约定,如出资比例。明确分配比例,要厘清取得方式、约定及法律关系等因素。
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