婚后一方
出资买房,要是登记在出资方名下,通常会被认定为
个人财产,不过要是另一方有出资证明之类的
证据,就可以主张相应权利。要是登记在双方名下,一般就视作
夫妻共同财产,
离婚时按照
共同财产分割原则来处理,也就是一人一半。然而,出资方要是能证明该出资是婚前的个人财产并且只是出资行为,离婚时就可以对出资部分以及相应的增值部分主张返还。具体的判决需要综合考量出资情况、登记情况、
购房时间等多种因素。要是双方对
财产分割没办法达成一致,就可以通过
诉讼的途径去解决,由法院依据具体的事实和法律规定作出公正的判决。