通常来讲,当
债务人没法履行
债务,同时
担保人也没履行
担保责任时,要是法院满足法定条件,就有可能对担保人的住房进行拍卖。
要是
担保合同明确规定了
担保范围包含实现债权的费用等,并且债务人违约了,
债权人就有权利针对担保财产(其中包括担保人的住房)向法院申请拍卖,以此来实现债权。
不过,法院在执行的时候会考虑到担保人及其
家属的基本居住需求等方面的因素,一般会留下必需的居住面积。
要是担保合同存在缺陷或者不符合法律规定,又或者担保人能够证明拍卖住房会让其家庭生活陷入严重困难等特殊情形,法院可能不会轻易地拍卖其住房。
总之,到底会不会拍卖,得依据案件的实际状况以及法律规定来进行判断。