婚前房产贷款未还清可以加名字吗

1.婚前有房贷房产婚后出售分情况处理。若为一方婚前财产，用个人财产还贷后出售，售房款归产权人，但另一方对婚后共同还贷及对应增值部分有补偿请求权，补偿额依还贷金额和房屋增值确定。 2.若双方书面约定为共同财产，则按共同财产处理，售房款按约定或法定比例分割。 3.出售时先清偿房贷解押，再进行产权过户交易，且要遵循法规程序确保交易有效。

1.通常，抚养费付到子女满18岁。要是子女16到18岁，靠自己劳动收入生活，且能维持当地一般生活水平，父母可停付。 2.不过有特殊情况，不能独立生活的成年子女，父母还得继续付抚养费。这类子女包括还在接受高中及以下教育，或因非主观原因丧失、部分丧失劳动能力，无法正常生活的。

法律分析： （1）岳父母去世后财产归属的确需具体情况具体分析。若有遗嘱，遗嘱具有优先性，指定的继承人按照遗嘱内容获得相应财产份额，这体现了对被继承人意愿的尊重。 （2）没有遗嘱时，适用法定继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们平等享有继承权。一般而言，女婿不在此列，但丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务，可作为第一顺序继承人参与分配。 （3）当第一顺序继承人都不存在时，财产由第二顺序继承人继承，包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 提醒：处理岳父母财产继承时，要注意收集遗嘱等相关证据。不同家庭情况复杂多样，建议咨询专业人士进一步分析。

离婚时子女抚养权判决要综合多方面情况。不满两周岁子女原则上由母亲直接抚养；已满两周岁且父母协议不成，法院按最有利于未成年子女原则，结合双方经济状况、生活环境等因素判决；已满八周岁子女，应尊重其真实意愿。若双方抚养条件相当，法院可能判决一人抚养一个，性别不影响抚养权分配。不直接抚养子女一方要负担部分或全部抚养费，数额和支付方式可先由双方协议，协议不成由法院判决。 解决措施和建议如下： 1.准备证明自身抚养优势的材料，如稳定收入、良好居住环境等，以便在抚养权争夺中增加胜算。 2.尊重子女意愿，尤其子女已满八周岁时，营造良好沟通氛围，让子女表达真实想法。 3.双方尽量就抚养费问题友好协商，制定合理的支付方案，减少不必要纠纷。

（一）女方若遭遇男方冷暴力，应积极收集证据，如聊天记录、录音、相关证人证言等，用以证明冷暴力事实以及自身精神受损害的状况。 （二）在离婚诉讼中，若能证明男方冷暴力行为对自身精神造成严重损害且满足侵权责任构成要件，可主张精神损害赔偿，但最终结果需法院综合全案判断。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员； （五）有其他重大过错。

结论： 放弃抚养费与争取抚养权无必然因果关系，法院按最有利于未成年子女原则判决抚养权归属。 法律解析： 根据民法典规定，法院在判决抚养权时，核心是考量是否最有利于未成年子女成长。会综合多方面因素，像父母抚养能力、条件、孩子生活环境以及八周岁以上孩子的意愿等。一方放弃抚养费，若自身有稳定收入、良好居住环境等良好抚养条件，同时对方存在不适合抚养孩子的情况，争取抚养权可能性大；若自身抚养条件差，即便放弃抚养费也难获抚养权。若在抚养权争取等法律问题上有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取专业的法律建议和帮助。

结论： 夫妻协商一致可将共同财产赠与孙子，若一方擅自赠与，另一方有权撤销并追回部分财产。 法律解析： 依据法律规定，夫妻对共同财产有平等处理权。当双方协商一致把共同财产赠与孙子时，这是合法有效的赠与行为。若采用赠与合同的方式，要签订书面合同，明确财产的种类、数量、坐落等信息。对于动产，交付后所有权转移；对于不动产，还需办理产权过户登记。但要是夫妻一方未获另一方同意就擅自将共同财产赠与孙子，这种行为侵犯了另一方对共同财产的权利，另一方有权要求撤销该赠与，追回属于自己的财产份额。如果在夫妻财产赠与方面你还有其他疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。

在我国，无论有无理由都能提出离婚，协议离婚和诉讼离婚是两种主要方式。 1.协议离婚：只要夫妻双方自愿，且就财产分割、子女抚养等问题达成一致，共同到婚姻登记机关申请离婚登记，无需理由即可办理。 2.诉讼离婚：一方可向法院提起离婚诉讼，即便无理由也能起诉。但法院判决离婚以夫妻感情确已破裂为标准，若无证据证明感情破裂，首次诉讼大概率不会判离。不过，经法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 建议有离婚意愿者，若能协商一致，优先选择协议离婚，高效便捷；若无法协商，诉讼离婚时应积极收集感情破裂的证据，以保障自身权益。

1.通常单纯解除同居关系女方要求赔偿无法律依据，但特定情形下诉求可获支持。包括女方因同居怀孕、流产受身体损害，可主张医疗费、营养费补偿；同居有共同财产，女方可要求分割；男方存在侵权行为，女方可要求侵权赔偿。 2.对于有赔偿诉求的女方，建议先与对方协商。若协商无果，可起诉至法院，法院会按具体情况审理。 3.女方起诉时要提供相关证据，如因身体损害主张赔偿要提供医疗费票据，要求分割共同财产需有共同财产证明，主张侵权赔偿要有侵权事实证据等，以此保障自身权益。

（一）协商一致是关键。夫妻若想把农村自建房给孩子，要先达成统一意见，签订书面赠与协议，明确表达赠与意愿。 （二）考虑孩子身份。若孩子是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，按相关规定完成手续后可获房屋产权；若不是，虽能接受赠与，但无法进行产权变更登记，也不能翻建、改建房屋。 （三）处理好债务。若自建房有未结清的建房债务，需先处理好债务问题，再进行房屋赠与。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

1.一方婚内出轨通常不会净身出户，法律未明确规定出轨方要净身出户，夫妻共同财产分割遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。 2.当出轨构成重婚或与他人同居，无过错方可请求损害赔偿，但这和净身出户不同。 3.若夫妻签订了婚内财产协议，约定出轨方在特定情形下放弃全部财产，且协议是双方真实意思表示，内容合法、不违反公序良俗，该协议有效，出轨方可能需按协议净身出户。 建议夫妻双方在婚姻中可提前签订婚内财产协议，明确出轨等过错行为的财产分配方式，以保障自身权益。同时，在签订协议时要确保其合法性和有效性。

结论： 夫妻离婚时房屋赠予费用主要有契税、印花税、登记费等杂费，若因离婚分割共同财产发生权属变更免征契税，有贷款未还清或有额外手续成本，费用标准因地区而异。 法律解析： 依据相关规定，夫妻离婚房屋赠予通常契税按房产评估价3%征收，赠予双方各自缴纳万分之五印花税，还有几百元登记费等杂费。但因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，可免征契税。如果房屋没有贷款等情况，仅需支付少量登记费等费用；若房屋贷款未还清，提前还贷、变更贷款人等手续会产生一定成本。并且不同地区政策不同，费用标准也存在差异。在处理夫妻离婚房屋赠予事宜时，涉及的费用和手续较为复杂，为了确保自身权益和顺利办理相关手续，建议向专业法律人士咨询，也可在办理时向当地不动产登记中心等部门详细咨询。