婚后购置房产,即便房贷一直由女方承担,此房产通常仍
属于夫妻共同财产。
离婚时,房产可由双方协商进行分割,若协商无果,法院一般会依据具体情形作出判决。
倘若双方都想要
房屋所有权且同意通过竞价来获取,那么竞价高的一方就能得到;要是一方主张房屋所有权,就由评估机构按照市场价格对房屋进行评估,获得房屋所有权的一方需给另一方相应的补偿;假如双方都不主张房屋所有权,那就根据
当事人的申请对房屋进行拍卖或变卖,然后按照所得价款进行分割。
与此同时,女方偿还的房贷以及其增值部分,可被看作
夫妻共同财产,在
分割房产时应当予以考量。