婚前购置的房子,婚后持续偿
还房贷,通常来讲依旧属于
婚前购房那一方的
个人财产。不过婚后一起
还贷的部分以及与之对应的房产增值部分
属于夫妻共同财产。
婚后一起还贷的部分,是夫妻二人对该房产持续的投入,故而这部分应被当作
夫妻共同财产来进行分割。而房产的增值部分,是因为整个房产在婚后的市场价值提升了,也应该考量夫妻双方的贡献,将其部分认定为
共同财产。
在进行分割时,一般会依据双方的
出资比例、对房产增值的贡献等因素去明确具体的分割份额。但具体情形还得结合实际的
证据以及法律规定来进行综合评判。