若在此次
离婚之时需要将
房产转让至子女名下,对此首先我们需要夫妻双方达成一致的共识,并签订书面协议。
假如这所房产属于
夫妻共有财产,双方便都已明确同意将其
赠予子女的话,就需要进行
房屋赠与公证书的办理。
接下来,请持本人
身份证件、
房产证、赠送公证书以及房屋测绘图等说明文件,前往当地的房产管理局办理变更登记手续。
在此过程中,很有可能需要承担相关的
税费,例如
契税等等。
请注意,如果这所房产仍有未偿还的
住房贷款的话,可能须首先偿清
债务,或与相应银行讨论变更贷款方的方案,以便于进行
产权过户。
为了
保证整个手续得以顺利地实现,敬请在办理之前向当地的房产管理局详细咨询相关事项,谢谢。