若在
抵押期限届满之际,借款方无法按时偿还银行借贷,银行则普遍会通过采取多种策略应对:首先,银行会采取信函催缴或电话通知等方式,督促借款方尽早履行还款责任。
倘若上述措施未能奏效,银行有可能会向当地法院
提出诉讼,请求法院依据法律规定判定借款方承担相应的还款义务。
一旦法院作出了具有
法律效力的判决,但借款方仍然未能按照
判决书的内容如期履行还款义务,银行便可依法
申请强制执行。
在
执行程序中,法院可能会依照法定程序对
抵押物,即涉案房屋进行公开拍卖,并将拍卖所得资金用于偿还银行所欠
债务。
然而,若经拍卖后所得资金尚不足以完全覆盖银行的全部债权,银行仍保留向借款方继续追索剩余债务的权利。
值得一提的是,在此过程中,借款方的个人信用记录将会遭受严重损害。