若
购房广告出现任何不实或夸大事实的内容，都属于
违法行径。
按照我国现行相关法律
法规的规定，此种行为极有可能被归类为
虚假宣传。
虚假广告的泛滥将会误导广大
消费者，损害他们的正当权益。
从法律责任层面来看，房地产开发商发布虚假
买房广告事件，通常需承担相应的
民事责任，例如假如消费者因购买这些产品或服务而遭受了一定的
经济损失，即可依法向涉事机构索求
赔偿。
在
行政责任方面，其可能面临来自监管部门的行政制裁，具体形式包括罚款、责令改正等。
在某些特定情形下，该
违法行为还有可能触犯
刑法，成为
刑事犯罪事例。
针对这类情况，广大消费者应当保持高度警惕并注重搜集相关
证据，诸如广告宣传材料、
购房合同等等，只有这样才能通过法律途径有效维护自己的合法权益。
