宅基地建房不批准咋办

在土地征收里，耕地补偿款包含多个部分，有土地补偿费、安置补助费，还有地上附着物和青苗的补偿费。 土地补偿费通常按照该耕地被征收前三年平均年产值来算，大概是六到十倍。打个比方，要是这片耕地前三年平均每年产值是1万元，那土地补偿费可能就在6万到10万元之间。安置补助费是根据需要安置的农业人口数量来定的，每个需要安置的农业人口，补助费标准是耕地被征收前三年平均年产值的四到六倍。不过呢，每公顷被征收耕地的安置补助费，最多不能超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 地上附着物和青苗的补偿费标准，是由各个省、自治区、直辖市自己规定的。也就是说，不同地方的标准可能不一样。 要是支付的土地补偿费和安置补助费，没办法让需要安置的农民维持原来的生活水平，经过省级政府批准，是可以增加安置补助费的。但有个上限，土地补偿费和安置补助费加起来，不能超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 因为各地情况不同，补偿标准也会有差异。所以大家遇到耕地征收时，一定要多关注当地政策，了解清楚自己能拿到多少补偿，要是对补偿有疑问，也可以咨询相关部门，维护自己的合法权益。

农村土地征用有不少需要注意的地方。咱先说说征用条件，得是为了公共利益才行，像能源、交通、水利这些基础设施建设就属于公共利益范畴。而且征用得按法定程序来，得经过国务院或者省级政府批准，之后由县级以上地方政府公告并组织实施。 补偿方面也有讲究。要是征收农用地，补偿包含土地补偿费、安置补助费，还有农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，同时会给被征地农民安排社会保障费用。补偿标准由省、自治区、直辖市制定公布区片综合地价来确定，并且这个区片综合地价至少每三年就得调整或者重新公布一次。 被征地农民的权益也得保障，他们有知情权、参与权等。要是对补偿安置方案有意见，可以要求听证。要是没有依法进行补偿安置，被征地农民也别慌，有维权途径，像行政复议、行政诉讼这些都是可行的办法。大家遇到土地征用的事儿，一定要多留意这些规定，保护好自己的合法权益。

整户消亡的土地归村集体，不能私自继承或占用。你家若属同一集体经济组织，可向村里申请承包或通过合法流转取得，但须经村民会议等法定程序，不能强占。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

您奶奶的承包地，您婶婶作为非农户在2015年确权时村委违规办证，这本身就不合法。现在第三轮承包，村委以非农户为由收回土地，做法是对的。您作为孙子，想延包土地，关键在于您奶奶是否还在世。如果奶奶还在，她作为原承包人有权继续承包，您可要求村委将土地重新确权给奶奶。如果奶奶已去世，您需看是否属于同一户内成员，且您是否有本村集体成员身份。建议您先收集2015年违规确权的证据，然后向村委明确提出延包申请，要求按现行政策将土地承包权归还原权利人。如果村委拒绝，可依法申请调解或诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

理解您的情况。首先，2015年确权时，您婶婶因户口迁入村里而获得承包权，这符合当时规定。现在新一轮承包，村委以您叔叔家非农户为由要收回，但您婶婶的户口在村里，她作为家庭成员，承包权应受保护。您作为孙子，不是直接承包户成员，通常无权直接要求延包。建议您先核实您奶奶的承包地是否在确权时已合法登记为您婶婶名下，若登记有效，村委无权单方面收回。您可以向村委说明您婶婶的户口情况，要求其尊重确权结果。若村委坚持收回，可收集确权证书等证据，通过法律途径确认承包权。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

永久耕田转为建设用地，乡宅没有这个权力。耕地转为建设用地必须符合规划并经法定审批，乡宅无权自行决定。你提到的“牙门八字开”是旧社会现象，现在法律面前人人平等，经济困难可以申请法律援助。建议你收集土地性质、审批文件等证据，向当地自然资源主管部门反映情况，或通过诉讼维权。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

请注意接听电话，，，，

您家老宅基地前方的空地，若属于您合法使用的范围，邻居盖房往后占就涉嫌侵权。首先，您需要确认这块空地的权属，比如查看宅基地使用证或集体土地建设用地使用证，看是否登记在您名下。如果确属您家，邻居无权占用。您可以先与邻居协商，要求其停止侵占并恢复原状。协商不成，可向村委会或乡镇政府申请调解，要求确认边界。最后，若调解无效，您可以收集证据（如土地证、照片、证人证言）向法院起诉，主张排除妨害、恢复原状。注意，宅基地纠纷涉及历史问题，建议尽快处理，避免对方建成房屋后维权更复杂。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

要获取富平县农村宅基地确权证，首先需要确认你本人是否符合宅基地使用权人资格，比如你是该村集体成员且宅基地来源合法。然后，你应当向当地不动产登记机构提交申请，通常需要提供身份证明、宅基地使用权来源材料（如批准文件或历史使用证明）、房屋符合规划或建设的证明等。如果材料齐全，登记机构会进行审核并公告，无异议后颁发证书。如果遇到权属争议或材料缺失，可能需要先通过村集体调解或补办手续。建议你直接联系当地负责不动产登记的窗口，了解具体流程和所需材料清单。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

若子女系被安置人口，通常享有份额。按人头拆迁时，户籍在册且符合安置条件的子女，有权依政策获得相应面积或补偿款。具体需结合拆迁协议、房屋性质及当地安置规定认定。请携带相关材料，我帮您具体分析。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

需结合房屋产权归属、拆迁补偿的构成、当地拆迁政策以及子女的实际状况进行综合判断

你好你有什么问题要解决