在正常情况下，一旦完成签订预售合同的步骤之后，实际上还是有可能对商业性贷款进行调整或者变更的，不过这中间涉及到诸多的前提条件以及严谨的操作流程。
首先，我们必须仔细查阅预售合同中的相关条款，以确定其中是否有关于贷款方式变更的具体约定。
如果合同中并没有明确地禁止这种行为，那么通常情况下，我们就需要与房地产开发商进行充分的协商，并且获得他们的明确同意。
接下来，我们需要与负责提供贷款的银行进行深入的沟通，以便全面了解该银行针对贷款方式变更所制定的相关政策以及具体的操作流程。
在此过程中，我们可能需要重新提交
贷款申请所需的所有材料，并且再次经历整个审批过程。
除此之外，我们还需要特别关注贷款方式变更可能会给我们带来的时间成本以及额外费用方面的问题。
例如，我们可能需要重新办理
抵押登记等相关手续，从而导致产生相应的费用支出。
总的来说，虽然在签订预售合同之后，仍然具备了一定程度上改变商业性贷款的可能性，但是我们必须全面权衡各方面的因素，同时严格遵守相关的法律
法规。
