商品房虚假销售广告，有可能触犯
欺诈罪。根据相关法律
法规，判断是否构成
欺诈，需要满足以下几个必要条件：首先，
行为人必须存在故意告知虚假事实或者故意隐藏真实事实的
故意行为；其次，受欺诈方必须是基于这份
虚假信息作出了与其意思表示不相符的决定；最后，受欺诈方因为这份虚假信息遭受实际
经济损失。对于商品房虚假销售广告，若其所涉及的内容对
购房者的购买决策产生了重要影响，且这些内容被证实为虚假，例如对房屋的配套设施、地理位置、房屋质量等方面进行夸大或不实宣传，导致购房者在误解的情况下签署
购房合同，那么便有可能构成欺诈。在此种情况下，购房者有权依照相关法律规定，申请撤销该份合同，并要求开发商承担相应的法律责任，如
赔偿经济损失等。值得特别提醒的是，购房者应妥善保存所有与广告宣传有关的资料，以备将来作为
证据使用。
