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婚前买房婚后还贷算谁的

依据我国现行法律制度,关于婚前购买房屋并于婚后继续还款的情况,其所涉及的房地产所有权归属问题通常可以归纳如下:若房产仅登记在其中一方姓名之下,那么即便在婚后双方共同承担了贷款偿还责任,此房产仍被视为房产登记方的个人财产。但是,对于双方在婚姻关系存续期间共同偿还贷款所支付的金额以及相应的财产增值部分,房产登记方有义务向另一方提供经济补偿。反之,若房产同时登记在双方名下,则应当将其认定为夫妻共有财产。然而,在实际操作过程中,每种情况都需要进行具体分析,并且还可能受到其他诸多因素的影响。因此,我们强烈建议当事人购房之前就明确约定好房地产的所有权归属问题,并妥善保存相关证据,以便在未来可能出现的争议中维护自身权益。
最新修订:2024-08-07
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