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共检索到土地征收专题 13896篇

  • 转包田地被征收了,协议放弃征收怎么办

    土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收...查看更多

    #土地征收 2024-10-12 已帮助2724人
  • 农村征地纠纷找哪个部门解决

    土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收...查看更多

    #土地征收 2024-10-11 已帮助2236人
  • 土地被征收后,百姓可以租吗

    土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收...查看更多

    #土地征收 2024-10-11 已帮助828人
  • 征收属于不可抗力因素吗

    土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收...查看更多

    #土地征收 2024-10-11 已帮助1637人
  • 村民没签字征地是不是合法

    土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收...查看更多

    #土地征收 2024-10-08 已帮助928人
  • 乡人民政府不征收土地可不可以征收地上的果树

    土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收...查看更多

    #土地征收 2024-10-07 已帮助1578人
  • 土地征收不给补偿怎么办

    土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收...查看更多

    #土地征收 2024-10-04 已帮助2593人
  • 养殖占用基本农田国家有什么规定吗

    土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收...查看更多

    #土地征收 2024-10-03 已帮助2670人
  • 村委会占地协议有效吗

    土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收...查看更多

    #土地征收 2024-10-01 已帮助1894人
  • 养殖场占用基本农田怎么办理补偿

    土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收...查看更多

    #土地征收 2024-09-29 已帮助1137人
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律图案源助手
律图案源助手
2026-11-13 05:33:01
商品房拆迁过程中，合规的房屋装修部分可以依法拿到对应补偿。 按照现行国有土地上房屋征收的相关法律规定，房屋整体价值的评估范围本身就包含了室内合法装饰装修的部分，这部分补偿是被征收人法定可主张的权益。 并非所有装修相关的改造都能纳入补偿范畴，要是装修过程中存在擅自改动承重墙，或是借着装修名义违规搭建附属结构的情况，这类本身就属于违法的装修改造部分，不会纳入补偿核算范围，如果相关部门此前已经下发整改通知要求拆除，超期未拆的相关部分也同样无法申领补偿。 装修补偿没有全国统一的固定计价标准，先由征收方和被征收人双方沟通协商确定金额，双方无法达成一致意见时，可以共同委托具备资质的专业评估机构，结合装修投入的材质成本，使用年限对应的折旧损耗等实际情况核算市场价值，给出客观评估结果。 如果遇到征收方刻意将合法装修排除在补偿范围之外，或是给出的装修补偿金额明显不符合实际价值的情况，被征收人可以针对评估结果申请复核，也可以通过提起行政复议或者行政诉讼的方式，依法维护自身正当权益。
问题：商品房拆迁，装修能不能获得赔偿
贾凤强律师
贾凤强律师
2026-10-24 11:09:53
先说结论：在宅基地上建大棚，用地面积既要符合宅基地使用证载明的面积，也要符合当地设施农业用地的管理规定；超出证载面积的部分可能被认定为违法建筑，超占超建的要补办手续或者整改，建议先向乡镇政府和自然资源部门申请核实。这里涉及两个层面：宅基地使用权以登记为准，你提到的实测面积与证载面积不一致，可能是历史测量误差、扩建未登记或者证载面积本身有误，可以申请重新测绘并换发权属证书；设施农业用地建温室大棚，按规定不需要办理建设用地审批，但必须符合用地标准，不得占用永久基本农田，涉及相邻土地权属的还要四邻签字确认。你现在要做的：第一，带上宅基地使用证、老地籍档案到乡镇自然资源所申请核实测绘；第二，向农业农村部门问清当地设施农业用地备案流程，把大棚建设按规备案；第三，如果属于历史形成的超占，主动申报处理，比被执法拆除时再解释要主动得多；第四，与邻里之间有地界争议的，通过村委会调解或者行政确权解决，不要私了不留凭据。
问题：如果现在盖大棚28x16的,是老宅基地,但是既定实际面积是28米❌16的,我们当时分的地是16米5❌16的?
吴亮律师
吴亮律师
2026-10-23 23:58:41
宅基地被划为永久基本农田，先别慌。调取划区文件和宅基地权属、房屋证据，向自然资源局书面提出异议，要求核查更正；对划定决定不服可申请行政复议或提起行政诉讼。期间不得在基本农田上新建扩建，房屋可维修但别扩大。若因划定影响居住，可一并主张安置补偿。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。
问题：宅基地被划为基本农田怎么办?
律图案源助手
律图案源助手
2026-10-15 06:03:00
一般来说，一处违建不能被处理两次。这是依据《行政处罚法》里“一事不再罚”的原则，意思是对当事人的同一个违法行为，不能给两次以上的罚款处罚。 对违建来说，这里的“一事”就是违法建设这个整体行为。行政机关处理违建时，要综合考虑违建的事实、性质、情节和社会危害程度等，然后依法作出合理、完整的处理决定。打个比方，如果行政机关已经责令违建者限期拆除违建，就不能再基于同样的违建事实，又作出责令拆除的决定。 但也有特殊情况。要是违建处理后，当事人又有新的违法行为，像在责令拆除期间不仅没拆，还接着加建，那行政机关就能针对新的违法情况进行处理。另外，不同行政机关可以依据不同法律规定，对违建作出不同类型的处理。比如规划部门责令拆除违建，城管部门也能根据其他法规对违建当事人罚款，这不算重复处理。 大家要注意，别以为违建被处理一次就没事了，有新的违法行为还是会再次被处罚的，要严格遵守法律法规。
问题：一处违建能被处理两次么
律图案源助手
律图案源助手
2026-10-14 08:36:02
定损拆解费该由谁来掏腰包，得看具体情况。在保险理赔里，损失补偿原则就像个大方向，保险公司要对保的东西因为保险事故受的损失进行赔偿。 要是事故责任很清楚，有一方要负全部责任，那这定损拆解费一般就由责任方的保险公司出。毕竟定损拆解是确定损失多少必不可少的环节，保险公司本来就有赔偿损失的义务。 要是双方都有责任，那就按责任大小来分担这笔费用。打个比方，双方责任一样，那通常就一人出一半。 要是没有保险，那造成事故的那一方就得承担费用。就好比因为一个人的错，导致车辆得定损拆解，这人就得把这钱给掏了。 不过，合同有时候也能起到关键作用。像有些二手车交易合同，约定了检测、定损这些费用由卖方承担，那就得按合同来。 在实际生活中，如果对定损拆解费该谁承担有了争议，大家可以先坐下来好好商量商量。要是商量不拢，还能找个第三方来调解调解。要是这些都不管用，还能根据合同约定或者法律规定，通过仲裁或者去法院打官司来解决。所以遇到这种事别慌，用合法的途径就能维护自己的权益。
问题：定损拆解费应由哪一方承担
吴亮律师
吴亮律师
2026-09-26 21:29:58
农村土地所有权不归个人，归农民集体。除法律规定属国家所有外，农村和城市郊区的土地属农民集体；宅基地、自留地、自留山也属农民集体。可细分为村农民集体、村内两个以上农村集体经济组织农民集体、乡镇农民集体。确认权属先查不动产登记和权属证书，找村民委员会、村集体经济组织或乡镇人民政府核实；有争议可请县级以上人民政府处理，不服可向法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。
问题：农村士地所有权归谁所有？
律图案源助手
律图案源助手
2026-09-25 06:39:01
拆迁征收的事是能写进合同里的。在签民事合同的时候，讲究的是意思自治，只要合同双方商量好了，并且不违反法律和行政法规里必须要遵守的规定，也不违背公序良俗，就可以把拆迁征收相关的事儿加到合同条款里。 要是说到房屋租赁合同，双方可以约定，在租房期间要是遇到拆迁征收，装修补偿、搬迁费、停产停业损失这些补偿款归谁。比如可以规定装修补偿归租客，这样能保障租客的合法权益。 对于像房屋买卖合同这类的买卖合同，也可以约定，如果在交易的时候房子要拆迁征收了，交易该怎么处理，是接着履行合同还是解除合同，还有违约了要承担什么责任等等。 在合同里把拆迁征收的事儿写清楚，就能提前把可能出现的情况都说好。这样一来，真遇到拆迁征收的时候，双方就不会因为权利和义务不明确而起纠纷。不过要注意，合同条款得符合法律规定，得保证既有可操作性，也合法。
问题：拆迁征收事宜可加到合同里面吗
张津豪律师
张津豪律师
2026-09-22 08:22:21
您好。邻居在您车库门口晒庄稼，若影响了您车辆正常进出或日常通行，属于相邻关系纠纷。根据《民法典》第288条，相邻权利人应按照方便生活、公平合理的原则处理关系；第291条规定，因通行等必须利用相邻土地的，对方应提供必要便利；第236条则赋予您排除妨害的请求权。建议您按以下步骤处理：1.先与邻居友好沟通，说明对您出入的影响，请其挪走；2.沟通不成，可请村委会或社区出面调解；3.若仍不解决，可报警求助，尤其若堵塞通道影响消防或人身安全；4.注意拍照、录像留存证据，必要时向法院起诉，要求排除妨碍、恢复原状，若造成损失可一并主张赔偿。若在小区，还可向物业反映，请其协调。处理时尽量保持理性，避免激化矛盾。
问题：邻居往俺车库门口晒庄稼的东西?
吴亮律师
吴亮律师
2026-09-11 23:50:28
2011年拆迁，先看是国有土地还是集体土地，签没签补偿安置协议，房屋是否被强拆。若协议没履行或补偿不到位，可向法院起诉，要求继续履行、补差或赔偿。民事时效一般三年，从知道受损起算，最长二十年；行政诉讼一般六个月，若一直主张权利可主张中断。先收好协议、权属证、收款凭证、安置房材料，尽快立案。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。
问题：我们是2011年拆迁?
律图案源助手
律图案源助手
2026-09-01 12:12:00
土地抵押和租赁合同的关系，主要看“抵押不破租赁”原则。按照《中华人民共和国民法典》，租赁物在承租人按租赁合同占有期限内所有权变动，不影响租赁合同效力。 如果土地先出租后抵押，租赁关系不受抵押权影响。就算抵押权人实现抵押权，也不能解除抵押前的租赁关系，原租赁合同对新的土地权利人有约束力。 若土地先抵押后出租，情况就不一样了。要是抵押权已经登记，抵押权优先于租赁权。抵押权人实现抵押权时，有权让承租人腾退土地，承租人的损失可找出租人赔偿。要是抵押权未登记，不能对抗善意承租人，租赁关系仍然有效。 判断土地抵押能否打破租赁合同，关键有两点。一是租赁权和抵押权设立时间的先后，二是抵押权是否登记。大家在涉及土地租赁和抵押时，要注意这些情况，保障自己的合法权益。
问题：土地抵押是否能打破租赁合同
律图案源助手
律图案源助手
2026-11-13 05:33:01
商品房拆迁过程中，合规的房屋装修部分可以依法拿到对应补偿。 按照现行国有土地上房屋征收的相关法律规定，房屋整体价值的评估范围本身就包含了室内合法装饰装修的部分，这部分补偿是被征收人法定可主张的权益。 并非所有装修相关的改造都能纳入补偿范畴，要是装修过程中存在擅自改动承重墙，或是借着装修名义违规搭建附属结构的情况，这类本身就属于违法的装修改造部分，不会纳入补偿核算范围，如果相关部门此前已经下发整改通知要求拆除，超期未拆的相关部分也同样无法申领补偿。 装修补偿没有全国统一的固定计价标准，先由征收方和被征收人双方沟通协商确定金额，双方无法达成一致意见时，可以共同委托具备资质的专业评估机构，结合装修投入的材质成本，使用年限对应的折旧损耗等实际情况核算市场价值，给出客观评估结果。 如果遇到征收方刻意将合法装修排除在补偿范围之外，或是给出的装修补偿金额明显不符合实际价值的情况，被征收人可以针对评估结果申请复核，也可以通过提起行政复议或者行政诉讼的方式，依法维护自身正当权益。
问题：商品房拆迁，装修能不能获得赔偿
律图案源助手
律图案源助手
2026-10-15 06:03:00
一般来说，一处违建不能被处理两次。这是依据《行政处罚法》里“一事不再罚”的原则，意思是对当事人的同一个违法行为，不能给两次以上的罚款处罚。 对违建来说，这里的“一事”就是违法建设这个整体行为。行政机关处理违建时，要综合考虑违建的事实、性质、情节和社会危害程度等，然后依法作出合理、完整的处理决定。打个比方，如果行政机关已经责令违建者限期拆除违建，就不能再基于同样的违建事实，又作出责令拆除的决定。 但也有特殊情况。要是违建处理后，当事人又有新的违法行为，像在责令拆除期间不仅没拆，还接着加建，那行政机关就能针对新的违法情况进行处理。另外，不同行政机关可以依据不同法律规定，对违建作出不同类型的处理。比如规划部门责令拆除违建，城管部门也能根据其他法规对违建当事人罚款，这不算重复处理。 大家要注意，别以为违建被处理一次就没事了，有新的违法行为还是会再次被处罚的，要严格遵守法律法规。
问题：一处违建能被处理两次么
律图案源助手
律图案源助手
2026-10-14 08:36:02
定损拆解费该由谁来掏腰包，得看具体情况。在保险理赔里，损失补偿原则就像个大方向，保险公司要对保的东西因为保险事故受的损失进行赔偿。 要是事故责任很清楚，有一方要负全部责任，那这定损拆解费一般就由责任方的保险公司出。毕竟定损拆解是确定损失多少必不可少的环节，保险公司本来就有赔偿损失的义务。 要是双方都有责任，那就按责任大小来分担这笔费用。打个比方，双方责任一样，那通常就一人出一半。 要是没有保险，那造成事故的那一方就得承担费用。就好比因为一个人的错，导致车辆得定损拆解，这人就得把这钱给掏了。 不过，合同有时候也能起到关键作用。像有些二手车交易合同，约定了检测、定损这些费用由卖方承担，那就得按合同来。 在实际生活中，如果对定损拆解费该谁承担有了争议，大家可以先坐下来好好商量商量。要是商量不拢，还能找个第三方来调解调解。要是这些都不管用，还能根据合同约定或者法律规定，通过仲裁或者去法院打官司来解决。所以遇到这种事别慌，用合法的途径就能维护自己的权益。
问题：定损拆解费应由哪一方承担
律图案源助手
律图案源助手
2026-09-25 06:39:01
拆迁征收的事是能写进合同里的。在签民事合同的时候，讲究的是意思自治，只要合同双方商量好了，并且不违反法律和行政法规里必须要遵守的规定，也不违背公序良俗，就可以把拆迁征收相关的事儿加到合同条款里。 要是说到房屋租赁合同，双方可以约定，在租房期间要是遇到拆迁征收，装修补偿、搬迁费、停产停业损失这些补偿款归谁。比如可以规定装修补偿归租客，这样能保障租客的合法权益。 对于像房屋买卖合同这类的买卖合同，也可以约定，如果在交易的时候房子要拆迁征收了，交易该怎么处理，是接着履行合同还是解除合同，还有违约了要承担什么责任等等。 在合同里把拆迁征收的事儿写清楚，就能提前把可能出现的情况都说好。这样一来，真遇到拆迁征收的时候，双方就不会因为权利和义务不明确而起纠纷。不过要注意，合同条款得符合法律规定，得保证既有可操作性，也合法。
问题：拆迁征收事宜可加到合同里面吗
律图案源助手
律图案源助手
2026-09-01 12:12:00
土地抵押和租赁合同的关系，主要看“抵押不破租赁”原则。按照《中华人民共和国民法典》，租赁物在承租人按租赁合同占有期限内所有权变动，不影响租赁合同效力。 如果土地先出租后抵押，租赁关系不受抵押权影响。就算抵押权人实现抵押权，也不能解除抵押前的租赁关系，原租赁合同对新的土地权利人有约束力。 若土地先抵押后出租，情况就不一样了。要是抵押权已经登记，抵押权优先于租赁权。抵押权人实现抵押权时，有权让承租人腾退土地，承租人的损失可找出租人赔偿。要是抵押权未登记，不能对抗善意承租人，租赁关系仍然有效。 判断土地抵押能否打破租赁合同，关键有两点。一是租赁权和抵押权设立时间的先后，二是抵押权是否登记。大家在涉及土地租赁和抵押时，要注意这些情况，保障自己的合法权益。
问题：土地抵押是否能打破租赁合同
吴亮律师
吴亮律师
2026-09-11 23:50:28
2011年拆迁，先看是国有土地还是集体土地，签没签补偿安置协议，房屋是否被强拆。若协议没履行或补偿不到位，可向法院起诉，要求继续履行、补差或赔偿。民事时效一般三年，从知道受损起算，最长二十年；行政诉讼一般六个月，若一直主张权利可主张中断。先收好协议、权属证、收款凭证、安置房材料，尽快立案。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。
问题：我们是2011年拆迁?
贾凤强律师
贾凤强律师
2026-10-24 11:09:53
先说结论：在宅基地上建大棚，用地面积既要符合宅基地使用证载明的面积，也要符合当地设施农业用地的管理规定；超出证载面积的部分可能被认定为违法建筑，超占超建的要补办手续或者整改，建议先向乡镇政府和自然资源部门申请核实。这里涉及两个层面：宅基地使用权以登记为准，你提到的实测面积与证载面积不一致，可能是历史测量误差、扩建未登记或者证载面积本身有误，可以申请重新测绘并换发权属证书；设施农业用地建温室大棚，按规定不需要办理建设用地审批，但必须符合用地标准，不得占用永久基本农田，涉及相邻土地权属的还要四邻签字确认。你现在要做的：第一，带上宅基地使用证、老地籍档案到乡镇自然资源所申请核实测绘；第二，向农业农村部门问清当地设施农业用地备案流程，把大棚建设按规备案；第三，如果属于历史形成的超占，主动申报处理，比被执法拆除时再解释要主动得多；第四，与邻里之间有地界争议的，通过村委会调解或者行政确权解决，不要私了不留凭据。
问题：如果现在盖大棚28x16的,是老宅基地,但是既定实际面积是28米❌16的,我们当时分的地是16米5❌16的?
张津豪律师
张津豪律师
2026-09-22 08:22:21
您好。邻居在您车库门口晒庄稼，若影响了您车辆正常进出或日常通行，属于相邻关系纠纷。根据《民法典》第288条，相邻权利人应按照方便生活、公平合理的原则处理关系；第291条规定，因通行等必须利用相邻土地的，对方应提供必要便利；第236条则赋予您排除妨害的请求权。建议您按以下步骤处理：1.先与邻居友好沟通，说明对您出入的影响，请其挪走；2.沟通不成，可请村委会或社区出面调解；3.若仍不解决，可报警求助，尤其若堵塞通道影响消防或人身安全；4.注意拍照、录像留存证据，必要时向法院起诉，要求排除妨碍、恢复原状，若造成损失可一并主张赔偿。若在小区，还可向物业反映，请其协调。处理时尽量保持理性，避免激化矛盾。
问题：邻居往俺车库门口晒庄稼的东西?
吴亮律师
吴亮律师
2026-10-23 23:58:41
宅基地被划为永久基本农田，先别慌。调取划区文件和宅基地权属、房屋证据，向自然资源局书面提出异议，要求核查更正；对划定决定不服可申请行政复议或提起行政诉讼。期间不得在基本农田上新建扩建，房屋可维修但别扩大。若因划定影响居住，可一并主张安置补偿。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。
问题：宅基地被划为基本农田怎么办?
吴亮律师
吴亮律师
2026-09-26 21:29:58
农村土地所有权不归个人，归农民集体。除法律规定属国家所有外，农村和城市郊区的土地属农民集体；宅基地、自留地、自留山也属农民集体。可细分为村农民集体、村内两个以上农村集体经济组织农民集体、乡镇农民集体。确认权属先查不动产登记和权属证书，找村民委员会、村集体经济组织或乡镇人民政府核实；有争议可请县级以上人民政府处理，不服可向法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。
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