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非亲属赠与如何纳税

根据相关法律规定,在进行房产赠与时需要缴纳相应的税费
其中,对于非直系亲属之间的赠与行为,其所需缴纳的税费主要包括以下几个方面:
首先是契税,这部分的税率为计税价格的百分之三;
其次是个人所得税,其税率为计税价格的百分之二十;
第三是营业税,与房产交易过户的标准相同,即普通住宅如果已经使用了两年以上则可以免征营业税,否则将按照计税价格的百分之五点五五来计算;而对于非普通住宅来说,如果已经使用了两年以上,则可以按照(计税价格减去购房价格)再乘以百分之五点五五的方式来计算,若未达到两年,则需按照计税价格的百分之五点五五来计算。
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
最新修订:2024-08-04
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