擅自占据他人专属停车区域不仅违反法律规定，而且严重侵犯了车主的合法权益。在这种情况下，受害者有权选择与
侵权方进行友好协商以寻求解决方案，若协商无果，则可向人
民法院提
起诉讼并请求司法裁决，待判决结果生效之后，可依法
申请强制执行。关于居住小区内部，专供汽车停泊之用的车位和车库的
产权划分问题，应当遵循
当事人之间通过公开出售、无偿赠与或租赁等方式所达成的共识。
然而，关于侵占罪的构成要素需要明确以下几点：
首先，该罪行所侵害的客体是他人财产的所有权；
其次，从客观角度来看，它表现为将他人委托给自己保管的财物、
遗失物品或者隐藏物品非法据为己有，且
数额较大，同时拒绝归还给原所有人；
再次，
犯罪主体通常为一般公民；
最后，从主观层面上看，
行为人必须具备直接故意的心态，并且怀揣着
非法占有他人财物的意图。
《中华人民共和国
民法典》第一百七十九条
承担
民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）
恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）继续履行；
（八）
赔偿损失；
（九）支付
违约金；
（十）消除影响、恢复名誉；
（十一）赔礼道歉。
法律规定
惩罚性赔偿的，依照其规定。
本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
