倘若您所选购的乃是普通住宅且该住宅亦为家庭的唯一居所的话：
首先需要明确的是
①当户型面积在90平米以下时，
契税税率将固定为房款的1%;
②如果户型面积介于90平方米至144平方米之间时，契税税率将据此调整为房款的1.5%至2%，并且在此基础上可以享受税率减半的优惠政策；
③如果户型面积超过了144平方米，契税税率将维持在房款的3%至4%不变。
值得注意的是，若您选择购买非普通住房、第二套及以上住房（即并非
家庭唯一住房）以及商业投资性房产（如商铺、办公写字楼、商务公寓等），那么所有这些情况都将按照3%至4%的税率进行征税。
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
