关于继承
房产过户，一共涉及到以下几种费用类型：
首先是
继承公证费用，具体金额为房地产估值的百分之二或者收益金额的百分之二；
其次是评估费用，它会依据房地产价值的高低，采取差异性的累进制方式进行计算；
再者就是
房产继承过户费用，包括了100元的登记费用以及5元的权证
印花税；
最后是
契税，如果是已经取得了
法定继承资格的
继承人，在继承房地产时则无需交纳契税。
《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据：
（一）
土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、
房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
