法律分析:
(1)婚前购房协议有效需满足一定条件,包括行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定以及不违背公序良俗。这是民事法律行为有效的基本准则,婚前购房协议也遵循此规则。
(2)婚前购房协议可对房产归属、出资、使用等事项进行约定。只要双方是在无欺诈、胁迫等情况下真实表达意愿,且协议内容合法合规,就受法律保护。
(3)对于涉及不动产产权变更的约定,仅签订协议不够,还需依法办理登记手续。若未办理,虽协议有效,但不产生物权变动效力。
提醒:签订婚前购房协议要确保内容合法合规、意思表示真实。涉及产权变更时,及时办理登记手续,避免后续纠纷,不同案情处理方式有别,可咨询进一步分析。