在婚姻关系
存续期间之前购置的房产在婚后进行出售时，通常情况下所获得的
购房款不被视为夫妻间的
共同财产，而继续保留为原所有权人的个人资产。
然而，如果上述房产在登记时列明了夫妻双发的姓名，那么便会被视作夫妻双方共有的不动产，在此种情形下，售出该房产所获取的收益即成为夫妻间的共同财产。
《
民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）
工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）
知识产权的收益；
（四）
继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
