关于
房屋拆迁赔偿的标准,通常情况下包括以下几个方面:
首先,
拆迁补偿费用主要依据被
拆迁房屋的具体结构以及其折旧程度进行划分档次,并按照平方米单价的方式进行计算。
其次,周转补偿费则主要针对临时居住条件做出划分,按照被拆迁房屋住户的人口数量,每月给予相应的补贴。
最后,奖励性补偿费用的设定,则主要考虑到地方实际情况与国家政策因素,通过综合评估后制定出相应的方案。
例如,在某些地区,奖励性补偿费用可能会被用来激励被拆迁房屋住户积极配合房屋
拆迁工作,或者主动放弃部分权益,比如自愿迁移至郊区,或者选择不要求拆迁单位提供安置住房等。
需要注意的是,
房屋拆迁补偿费用的各个项目的具体标准,都将由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律
法规政策来进行最终确定。
此外,房屋补偿费用(即房屋重置费)主要用于弥补被拆迁房屋所有者所遭受的损失,同样也是依据被拆迁房屋的结构及折旧程度进行划分档次,然后按照平方米单价的方式进行计算。
而周转补偿费用则主要用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住环境或自行寻找临时住所带来的不便,同样也是依据被拆迁房屋住户的人口数量,每月给予相应的补贴。
至于奖励性补偿费用,其设立目的在于鼓励被拆迁房屋住户积极参与房屋拆迁工作,或者主动放弃部分权益,比如自愿迁移至郊区,或者选择不要求拆迁单位提供安置住房等。
关于房屋拆迁补偿价格的计算方法,可以采用以下公式进行计算:
房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价格。
《
国有土地上
房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被
征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。