借款人清偿全部贷款本金及利息之后，便可向相关部门申请撤回其名下的
他项权证。
他项权证乃在他项权利登记完成之后，由房管部门依据相关
法规制度核准颁发并交由
抵押权人妥善保管的法定权益证书。
依照法律要求，他项权利证的基本含义即为经由房管部门审定颁发，由抵押权人合法持有且用以证实其特定权益的权利文书，此种证书乃是证明抵押权人具备他项权利的法律依据，亦是日后
纠纷发生时诉诸法庭的重要
证据。
与此同时，根据我国现行法律规定，
担保物权因以下情况之一而告消亡：
（一）主债权灭失；
（二）担保物权得以实现；
（三）
债权人主动放弃担保物权；
（四）依法律规定应予消灭的其他各类情况。
《中华人民共和国
民法典》第三百九十三条
有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。
