关于住宅
拆迁所涉及的补偿标准如下:
首先,
拆迁补偿费用会依据被
拆迁房屋的建筑构造与折旧程度来划分等级,再按照每平米的市场价格进行计算;
其次,周转补偿费用则与被拆迁房屋住户的日常生活环境相挂钩,每个月都会对
符合条件的住户给予相应的补贴;
最后,奖励性补偿费用的具体数额需要参考本地区的实际情况以及国家相关政策来决定。
其次是房屋补偿费用(即房屋重建费用),这部分开支主要用来弥补被拆迁房屋所有者的
财产损失,同样也是根据被拆迁房屋的建筑构造与折旧程度来划分等级,然后按照每平米的市场价格进行计算。
至于周转补偿费用,其主要目的在于补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境下或者自行寻找临时住所时可能遇到的不便,同样也会根据被拆迁房屋住户的人口数量来进行每月的补贴。
而奖励性补偿费用,其主要作用在于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作,或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。
关于
房屋拆迁补偿费用的各项标准,均需由当地政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律政策来进行最终的确定。
具体的计算公式可以表示为:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。《
国有土地上
房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被
征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。