作为
个人所得税法律体系中的出租方，其义务便是与
承租方签署
租赁协议，并将相应房屋以
租赁方式提供给承租方使用。
针对个人因住房需求而产生的租金费用，依据现行的税收政策，其实施主体有权依照相关法律
法规进行专项附加扣除。
然而值得注意的是，如夫妻双方主要职业地点均处于同一座城市时，其居住性租金开销仅能有其中一方申请扣除。《国务院关于印发
个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）全部行政区域范围；纳税人无任职受雇单位的，为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。
夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。
第十九条
住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。
第二十条
纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受
住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
第二十一条
纳税人应当留存住房
租赁合同、协议等有关资料备查。
