(一)协议离婚方面,可以提前梳理好各项事项,如列出子女抚养的具体安排、有房贷房子的归属设想及剩余房贷偿还计划,然后心平气和地进行协商。协商一致后,按照规定流程签订离婚协议书,申请离婚登记并度过冷静期后领取离婚证。
(二)诉讼离婚方面,若无法协议可准备好购房时间、出资凭证、还贷记录等相关证据,以便在诉讼中让法院准确了解情况。积极参与庭审,配合法院的审理工作。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。