【问题解析】
土地被查封，土地上的房产是不能
抵押的。
对于被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
以及权属有争议的房地产；
用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产等，不能进行抵押。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所
担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
【法律依据内容】
《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押：
（一）权属有争议的房地产；
（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
（四）已依法公告列入
拆迁范围的房地产；
（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
（六）依法不得抵押的其他房地产。
【点击快速获取专业回答】
上述内容如果没有解决您的问题，可以咨询
律图网专业律师，为您提供专业法律解答。
